Există multe comunități locale în care tranzacțiile cu terenuri nu au fost întabulate. De aceea, primarii caută soluții pentru a clarifica situația cadastrală a terenurilor pentru a-i ajuta pe oameni să obțină fonduri europene.
Una dintre cele mai mari provocări cu care se confruntă administrațiile locale este aducerea la zi a sistemului de publicitate imobiliară. Transilvania se află într-o situație aparte. Primele lucrări de cadastrare și primele cărți funciare au fost făcute în perioada în care Transilvania făcea parte din Imperiul Austriac. Ele au continuat în perioada Imperiului Austro-Ungar și după Unirea Transilvaniei cu Regatul României. Practic, în perioada interbelică, sistemul de cărți funciare din Transilvania și din Bucovina a coexistat cu registrele de transcripțiuni și inscripțiuni, de inspirație franceză, care funcționau în Vechiul Regat. Diferența fundamentală dintre cele două sisteme de cadastru este aceea că registrele de transcripțiuni și inscripțiuni țin evidențele funciare după persoane, iar cărțile funciare după proprietăți.
În anul 1938, Regele Carol al II-lea a decis să extindă sistemul de cărți funciare și în Vechiul Regat. Însă izbucnirea Celui de-al Doilea Război Mondial a întrerupt lucrările de cadastrare. După război, comuniștii au colectivizat cea mai mare parte a proprietăților funciare, iar terenurilor agricole și forestiere au fost scoase din circuitul civil, adică tranzacțiile și moștenirile nu au mai fost înregistrate în cărțile funciare.
Totuși, oamenii au continuat să vândă terenuri, prin intermediul unor contracte încheiate de mână și neînregistrate oficial. Această practică a continuat și după căderea comunismului. Astfel, situația de pe teren nu mai corespundea cu cea din cărțile funciare. Acest lucru a făcut imposibilă, în unele cazuri, obținerea de fonduri europene, pentru că situația juridică a terenurilor era neclară. De aceea, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară a cerut bani europeni pentru finanțarea unui proiect de cadastrare la scară națională. Prin acesta, vor fi cadastrate peste 5,75 de milioane de hectare din 660 de unități administrativ- teritoriale. În județul Cluj, au fost încheiate deja lucrările în șase comune și vor fi încheiate în curând în alte 25 de comune.
